Diagnostic Amiante

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L’amiante, longtemps utilisé dans le bâtiment pour ses excellentes propriétés d‘isolation et bien qu’interdit en France depuis 1997, est encore un problème sanitaire de 1er ordre.

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Le diagnostic amiante est obligatoire pour vendre une maison ou un appartement dont le permis de construire date d'avant le 01 juillet 1997.

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Sa durée de validité est illimité si le diagnostic est négatif et a été réalisé après le 1er janvier 2013.

Avant cette date, tout diagnostic amiante positif ou négatif devra être renouvelé lors des prochaines ventes.

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Ce Diagnostic sera exigé à la signature du compromis de vente.

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Seul un diagnostiqueur certifié et formé au risque amiante peut inspecter un bien pour établir ce diagnostic avant vente. Il inspectera les matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante du bien immobilier et de ses dépendances éventuelles et conclura à la présence ou non d’amiante.

En cas de doute, il pourra procéder à un sondage et transmettra l’échantillon prélevé à un laboratoire agréé.

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Il est fortement déconseillé aux particuliers d’intervenir sur ces matériaux. Ces derniers, lorsqu’ils sont manipulés ou usés, peuvent libérer des minuscules fibres d’amiante qui peuvent provoquer une maladie respiratoire grave si elles sont inhalées.

 

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