Diagnostic Plomb

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Le plomb, interdit d'utilisation en France depuis 1949, est encore responsable du saturnisme, une intoxication qui touche particulièrement les enfants et femmes enceintes.

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Le diagnostic plomb, ou CREP, doit être demandé dans le cadre de la vente ou de la location d'une maison ou d'un appartement dont le permis de construire date d'avant le 01 janvier 1949.

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La plupart du temps, il s’agit de peinture au plomb, d’usage autrefois très courant, mais également de tapisseries au plomb ou de feuilles de plomb, utilisées pour limiter l’humidité.

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Le diagnostic plomb est à annexer, avec l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires, au compromis de vente ou au bail.

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Pour réaliser un CREP, le diagnostiqueur utilise un appareil à fluorescence X. Il doit obligatoirement être certifié pour utiliser cet appareil.

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Le diagnostic plomb n'a pas de date de validité s'il est négatif. S'il est positif il est valide 1 an dans le cadre d'une vente et 6 ans dans le cadre d'une location.

 

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